Louer son terrain pour événements, mariages et séjours avec Terrain Facile

Vous avez un terrain inutilisé et vous souhaitez le rentabiliser ?

Terrain Facile est la première plateforme en ligne dédiée à la location de terrains en France.

Dans ce guide complet, nous vous expliquons étape par étape comment créer votre compte, publier votre annonce, gérer vos réservations et recevoir vos paiements en toute sécurité.

Que vous soyez particulier ou professionnel, découvrez comment louer votre terrain simplement et augmenter vos revenus grâce à Terrain Facile.

Création de compte

La création d’un compte sur Terrain Facile est gratuite et indispensable pour déposer une annonce. Elle vous permet d’accéder à un espace personnel dédié, dans lequel vous pouvez gérer facilement :

• Votre tableau de bord
• Vos annonces
• Votre calendrier
• Vos réservations
• Vos messages
• Vos paiements
• Les réglages
• Et vous déconnecter en un clic

Informations demandées lors de l’inscription :

• Un identifiant
• Une adresse e-mail (un lien de vérification vous sera envoyé)
• Un mot de passe

Déposer une annonce

Après avoir créé votre compte, certaines informations complémentaires vous seront demandées afin de pouvoir déposer une annonce pour votre terrain :

• Prénom
• Nom (non visible par les autres utilisateurs)
• Pays
• Langue(s) parlée(s) (facultatif)
• Services proposés (facultatif)
• Une brève description de vous (facultatif)
• Photo de profil (facultatif)

Gardez en tête que plus votre profil est complet, plus vous augmentez vos chances de louer votre terrain. Les utilisateurs ont besoin de vous connaître et d’avoir confiance.

Pour valider vos informations et accéder au dépôt de votre annonce, vous devrez configurer votre compte Stripe afin de recevoir vos paiements. Pour cela, cliquez simplement sur le bouton Continuez vers Stripe.

Recevoir ses paiements avec Stripe Connect

Nous travaillons avec Stripe, un prestataire de paiement reconnu pour sa fiabilité et sa sécurité. Cette solution permet de recevoir les paiements des locataires et de vous les reverser rapidement, sans que vous ayez à gérer la partie technique.

Pour encaisser vos revenus, vous devez créer un compte Stripe Connect Express. Il s’agit d’un compte simplifié qui se relie directement à votre espace Terrain Facile et vous permet de recevoir vos paiements de manière sécurisée.

Lors de la configuration, les informations suivantes vous seront demandées :

• Statut (Individuel / micro-entrepreneur, entreprise ou association)
• Type d’activité (à sélectionner : “location de biens immobiliers”, dans le cadre d’un particulier qui loue son terrain)
• Nom complet ou raison sociale
• Adresse e-mail
• Numéro de téléphone
• Date de naissance
• Adresse postale
• Coordonnées bancaires (IBAN) pour recevoir vos paiements

Important pour les particuliers

Si vous louez votre terrain en tant que particulier, vous devez sélectionner micro-entrepreneur par défaut. Cela ne crée pas automatiquement de société, mais permet simplement à Stripe d’identifier votre statut pour pouvoir vous reverser vos paiements en toute conformité.

Rédiger votre annonce

Sélectionnez la catégorie adaptée à votre terrain

Lors du dépôt de votre annonce, vous devez d’abord choisir la catégorie correspondant à l’usage de votre terrain :

• Location à la journée : pour les usages événementiels ponctuels (anniversaires, stages, ateliers…)
• Location à la nuitée : pour l’accueil de tentes, vans ou camping-cars
• Location mensuelle : pour les locations longues
  Cette catégorie ne permet pas la réservation et le paiement en ligne, car un contrat écrit et une
  visite du terrain sont généralement nécessaires.

Formulaire de dépôt

• Pour publier votre annonce, il vous suffit de remplir le formulaire dédié :
• Importez une ou plusieurs photos de votre terrain et des équipements disponibles
• Saisissez un titre court pour l’annonce (4 à 5 mots maximum)
• Définissez un prix par jour ou par nuit (selon la catégorie choisie)
• (Facultatif) Ajoutez un tarif spécifique pour les week-ends
• Indiquez uniquement le nom de la commune (et non l’adresse exacte)
• Sélectionnez le type d’usages autorisés : événementiel ou tourisme
• Précisez la surface du terrain (en m²)
• Définissez l’heure d’arrivée et l’heure de départ
• (Facultatif) Ajoutez des mots-clés pertinents pour améliorer la visibilité de votre annonce dans les recherches

Tarifs par usage (facultatif mais recommandé)

Vous avez la possibilité de proposer des prix différents selon l’usage de votre terrain. Cela permet d’adapter vos tarifs à chaque type d’activité et d’attirer plus de réservations. Par exemple :

• 100 € la journée pour un anniversaire ou un baptême
• 50 € pour un pique-nique en famille
• 20 € pour un cours de yoga

Plus vos tarifs sont précis, plus vous augmentez vos chances de louer rapidement votre terrain.

Services additionnels (facultatif)

Vous pouvez enrichir votre annonce en proposant des options payantes qui viendront compléter la location de votre terrain. Cela permet d’augmenter vos revenus et de répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. Quelques exemples :

• Mise à disposition de tables et chaises
• Location d’équipements divers
• Prestations supplémentaires (installation, nettoyage, etc.)

À renseigner pour chaque service additionnel :

• Titre de l’option
• Prix
• Description
• Type de tarification : par place, par jour, par réservation ou par place par jour

Réduction automatique (facultatif)

Vous pouvez configurer une réduction automatique en fonction de la durée de la réservation. Cela permet d’encourager les utilisateurs à réserver plus longtemps et d’augmenter vos chances de confirmer une location.

Par exemple :

• –10 % si quelqu’un réserve le terrain pour 2 jours consécutifs
• –15 % pour une réservation de 3 nuits ou plus
• –20 % pour une semaine complète

Ces réductions sont appliquées automatiquement lors de la réservation, sans action supplémentaire de votre part. C’est un excellent moyen de rendre votre annonce plus attractive tout en fidélisant vos locataires.

Description de l’annonce (obligatoire)

La description est l’un des éléments les plus importants de votre annonce. Elle permet aux utilisateurs de mieux comprendre ce que propose votre terrain et de se projeter. Veillez à inclure :

• Présentation du terrain : superficie, ambiance, points forts, équipements principaux
• Informations d’accès : moyens de transport, facilité de stationnement, indications particulières pour trouver le lieu
• Récapitulatif des paramètres : surface, horaires, type d’usages autorisés, etc. (même si ces informations sont visibles ailleurs, les rappeler dans le texte facilite la lecture)
• Règlement : usages interdits, consignes de sécurité, conditions particulières (ex. pas de musique après 22h, animaux acceptés ou non, etc.)

Une description claire, précise et rassurante augmente vos chances de réservation.

Note de réservation

La note de réservation est un espace privé où vous pouvez partager des informations pratiques avec vos locataires. Elle n’est visible qu’après validation de la réservation.

Vous pouvez y indiquer par exemple :

• L’adresse exacte du terrain
• Le point de rendez-vous
• Un numéro de téléphone pour le jour de l’arrivée

Cette fonctionnalité vous permet de garder certaines informations confidentielles et de ne les communiquer qu’aux personnes ayant réservé.

Autres paramètres (facultatifs)

Vous pouvez affiner les conditions de réservation de votre terrain grâce à différents paramètres optionnels :

• Délai minimum avant réservation : par exemple, empêcher une réservation de dernière minute en exigeant qu’elle soit faite au moins 1 jour à l’avance
• Anticipation maximale : définir jusqu’à combien de temps à l’avance un utilisateur peut réserver (ex. 30 jours à l’avance)
• Durée minimale de réservation : en nombre de jours
• Durée maximale de réservation : en nombre de jours
• Nombre minimum et maximum de personnes par réservation : utile pour gérer la capacité de votre terrain

Ces réglages vous offrent plus de flexibilité et vous permettent d’adapter les réservations à vos contraintes réelles.

Contrôle des réservations

Vous pouvez choisir de gérer vous-même l’acceptation des demandes. Il est recommandé de cocher « Accepter manuellement les nouvelles réservations ».

Ainsi, chaque nouvelle demande de réservation apparaîtra dans votre espace, et vous pourrez décider de l’accepter ou de la refuser en fonction de vos disponibilités et de vos critères.

Ce paramètre vous offre plus de flexibilité et vous permet de garder le contrôle total sur l’utilisation de votre terrain.

Publication

Une fois votre annonce rédigée, cliquez sur « Poster une annonce ». Elle sera alors envoyée en modération afin de vérifier qu’elle respecte les règles de la plateforme avant d’être publiée en ligne.

Vous pouvez modifier votre annonce à tout moment :

• Cliquez sur votre nom (ou sur les trois traits depuis un mobile)
• Accédez à l’onglet Annonces
• Sélectionnez votre annonce
• Sélectionnez Modifier

Votre annonce sera mise à jour immédiatement après validation.

Gestion des réservations

Dans votre espace Mon compte > Réservations, vous pouvez :

• Consulter les demandes reçues
• Accepter ou refuser une réservation
• Échanger avec les personnes intéressées via la messagerie intégrée

Une fois la demande acceptée :

• L’utilisateur reçoit un e-mail avec un lien de paiement
• Après le paiement, vous recevez un reçu et la note de réservation lui est automatiquement transmise

Vous pouvez ensuite suivre facilement :

• Vos réservations grâce au calendrier intégré
• Vos revenus et statistiques dans le tableau de bord

Gestion du calendrier

Dans votre espace Mon compte > Annonces > (sélectionner l’annonce) > Calendrier, vous pouvez gérer les disponibilités de votre terrain.

• Par défaut, toutes les dates sont disponibles
• Pour bloquer une ou plusieurs dates : cliquez dessus → icône cadenas → la zone devient rouge
• Pour débloquer : re-sélectionnez la zone → icône déverrouiller
• Les modifications sont enregistrées automatiquement

Ce calendrier vous permet de garder un contrôle simple et visuel sur vos disponibilités.

Messages

Vous pouvez recevoir des messages de la part d’autres utilisateurs intéressés par votre annonce.

Pour votre sécurité :

• Ne partagez jamais vos coordonnées personnelles (téléphone, e-mail, adresse) avec des personnes inconnues
• En cas de comportement inapproprié (insultes, menaces, propos haineux…), signalez immédiatement l’utilisateur via la plateforme

La messagerie intégrée vous permet d’échanger en toute sécurité tout en gardant une trace de vos conversations.

Informations personnelles

Vous pouvez à tout moment modifier vos informations personnelles depuis votre espace utilisateur.

• Pour changer votre mot de passe : Mon compte > Réglages > Nouveau mot de passe
• Pour mettre à jour votre adresse e-mail ou vos coordonnées : Mon compte > Réglages
• Pour ajouter ou remplacer votre photo de profil : Mon compte > Réglages > Photo de profil

Pensez à garder vos informations à jour afin de sécuriser votre compte et faciliter vos échanges avec les utilisateurs.